44 Rue de la Republique, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue de la Republique, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Republique, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 44 Rue de la Republique se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Republique par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Republique se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -25.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
