12 bis Rue de la Saou, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Saou, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 bis Rue de la Saou, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarriette à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1217 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Saou
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Saou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Saou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Saou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Saou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Saou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Saou dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Saou par rapport à la voie
Sur Rue de la Saou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 12 bis Rue de la Saou se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Saou par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Saou se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 3.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
