26 Rue de la Saou, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Saou, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue de la Saou, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2864 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarriette à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1184 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 448 mètres
Ventes au 26 Rue de la Saou
Les 2 ventes au 26 Rue de la Saou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Saou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Saou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Saou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Saou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Saou dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Saou par rapport à la voie
Sur Rue de la Saou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 26 Rue de la Saou se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Saou par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Saou se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 23.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
