32 Rue des Arnaves, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Arnaves, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue des Arnaves, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3877 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2350 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaves à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 669 mètres
- - Collège Jean Vilar à 669 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Arnaves
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Arnaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Arnaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Arnaves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Arnaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Arnaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Arnaves dans son marché local
Prix du 32 Rue des Arnaves par rapport à la voie
Sur Rue des Arnaves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 32 Rue des Arnaves se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Arnaves par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Arnaves se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 10.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
