23 Rue des Calades, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Calades, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue des Calades, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1541 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arquier à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1457 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1457 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 225 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Calades
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Calades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Calades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Calades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Calades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Calades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Calades dans son marché local
Prix du 23 Rue des Calades par rapport à la voie
Sur Rue des Calades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 23 Rue des Calades se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Calades par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Calades se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 11.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
