2 Rue des Champs, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Champs, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Zone Sud.
1 niveau - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3003 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arquier à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calades à 406 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 Rue des Champs se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 5.88 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
