24 b Rue des Lusitaniens, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue des Lusitaniens, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 24 b Rue des Lusitaniens, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5494 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 24 b Rue des Lusitaniens
Les 4 ventes au 24 b Rue des Lusitaniens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue des Lusitaniens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue des Lusitaniens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue des Lusitaniens dans son marché local
Prix du 24 b Rue des Lusitaniens par rapport à la voie
Sur Rue des Lusitaniens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 24 b Rue des Lusitaniens se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue des Lusitaniens par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue des Lusitaniens se situe 76.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 76.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
