42 Rue des Lusitaniens, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Lusitaniens, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 42 Rue des Lusitaniens, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4341 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Lusitaniens
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Lusitaniens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Lusitaniens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Lusitaniens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Lusitaniens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Lusitaniens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Lusitaniens dans son marché local
Prix du 42 Rue des Lusitaniens par rapport à la voie
Sur Rue des Lusitaniens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 42 Rue des Lusitaniens se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Lusitaniens par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Lusitaniens se situe 48.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 48.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
