22 Rue du Chemin des Courses, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chemin des Courses, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue du Chemin des Courses, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1541 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arquier à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1457 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1457 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 212 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chemin des Courses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chemin des Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chemin des Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chemin des Courses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chemin des Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chemin des Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chemin des Courses dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chemin des Courses par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin des Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 22 Rue du Chemin des Courses se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chemin des Courses par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chemin des Courses se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 11.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
