44 Rue du Pays d'Oc, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Pays d'Oc, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°42 et du 0.13 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 44 Rue du Pays d'Oc, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2952 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calades à 710 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Pays d'Oc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Pays d'Oc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Pays d'Oc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Pays d'Oc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pays d'Oc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pays d'Oc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Pays d'Oc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Pays d'Oc par rapport à la voie
Sur Rue du Pays d'Oc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 44 Rue du Pays d'Oc se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Pays d'Oc par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Pays d'Oc se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 20.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
