26 Rue du Ponant, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Ponant, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 Rue du Ponant, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone Sud.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3208 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponant à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calades à 1072 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Ponant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Ponant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Ponant dans son marché local
Prix du 26 Rue du Ponant par rapport à la voie
Sur Rue du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 26 Rue du Ponant se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Ponant par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Ponant se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -0.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
