12 Rue du Vallon, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Vallon, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2596 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 618 mètres
- - Collège Jean Vilar à 618 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 905 mètres
Ventes au 12 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 12 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vallon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 12 Rue du Vallon se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vallon par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vallon se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -4.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
