31 Rue du Vallon, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°74 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue du Vallon, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2501 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 558 mètres
- - Collège Jean Vilar à 558 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 791 mètres
Ventes au 31 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 31 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Vallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 31 Rue du Vallon se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vallon par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vallon se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 21.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
