34 Rue du Vallon, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Rue du Vallon, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2504 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 493 mètres
- - Collège Jean Vilar à 493 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Vallon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 34 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 34 Rue du Vallon se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Vallon par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Vallon se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 11.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
