52 Rue du Vallon, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°51 et du 2.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 52 Rue du Vallon, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2623 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 606 mètres
- - Collège Jean Vilar à 606 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Vallon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 52 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 52 Rue du Vallon se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Vallon par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Vallon se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 7.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
