5 quater Rue Eyminy, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 quater Rue Eyminy, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°2 et de n°9 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 quater Rue Eyminy, 30800 Saint-Gilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1158 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 5 quater Rue Eyminy
Aucune vente n'a été recensée au 5 quater Rue Eyminy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 quater Rue Eyminy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 quater Rue Eyminy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 quater Rue Eyminy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 quater Rue Eyminy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 quater Rue Eyminy dans son marché local
Prix du 5 quater Rue Eyminy par rapport à la voie
Sur Rue Eyminy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 5 quater Rue Eyminy se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 quater Rue Eyminy par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 quater Rue Eyminy se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 3.86 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 quater Rue Eyminy à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 5 quater Rue Eyminy est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
