24 Rue Gambetta, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Gambetta, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2136 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 24 Rue Gambetta se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gambetta se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -12.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
