32 bis Rue Gambetta, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 bis Rue Gambetta, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1134 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 32 bis Rue Gambetta se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Gambetta par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Gambetta se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -7.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
