8 Rue Guinoir, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guinoir, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Guinoir, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 899 mètres
- - Collège Jean Vilar à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guinoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guinoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guinoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guinoir, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guinoir dans son marché local
Prix du 8 Rue Guinoir par rapport à la voie
Sur Rue Guinoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 8 Rue Guinoir se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guinoir par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guinoir se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -30.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
