23 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 868 mètres
- - Collège Jean Vilar à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 23 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 16.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
