8 Rue Jean Jacques Rousseau, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Jean Jacques Rousseau, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2522 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 898 mètres
- - Collège Jean Vilar à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 159 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Jacques Rousseau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 8 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -18.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
