23 Rue Victor Hugo, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1024 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 41 mètres
Ventes au 23 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 23 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Hugo, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 4.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
