34 Rue Victor Hugo, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°36 et de 0.38 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1799, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue Victor Hugo, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1799, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1053 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 34 Rue Victor Hugo se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Victor Hugo se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 20.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
