7 Ruelle Ernest Renan, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ruelle Ernest Renan, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1098 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle Ernest Renan, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Ernest Renan dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Ruelle Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 7 Ruelle Ernest Renan se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Ernest Renan par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle Ernest Renan se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 17.54 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ruelle Ernest Renan à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 7 Ruelle Ernest Renan est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
