2 Chemin du Travès, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Travès, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², identique à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Travès, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort.
- 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 560 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Travès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Travès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Travès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Travès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Travès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Travès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Travès dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Travès par rapport à la voie
Sur Chemin du Travès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Chemin du Travès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Travès par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Travès se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 35.92 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Travès à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Travès est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
