2 Faubourg de la Planque, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg de la Planque, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Faubourg de la Planque, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 557 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 662 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg de la Planque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg de la Planque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de la Planque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de la Planque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg de la Planque dans son marché local
Prix du 2 Faubourg de la Planque par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Planque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Faubourg de la Planque se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg de la Planque par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Faubourg de la Planque se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 46.16 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Faubourg de la Planque à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 2 Faubourg de la Planque est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 24.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
