19 Faubourg du Vidourle, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Faubourg du Vidourle, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Faubourg du Vidourle, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 383 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 401 mètres
Ventes au 19 Faubourg du Vidourle
Une vente a été recensée au 19 Faubourg du Vidourle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Faubourg du Vidourle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Faubourg du Vidourle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Faubourg du Vidourle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Faubourg du Vidourle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Faubourg du Vidourle dans son marché local
Prix du 19 Faubourg du Vidourle par rapport à la voie
Sur Faubourg du Vidourle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 19 Faubourg du Vidourle se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Faubourg du Vidourle par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Faubourg du Vidourle se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 34.72 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Faubourg du Vidourle à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 19 Faubourg du Vidourle est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 24.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
