16 Place de la Couronne, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de la Couronne, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de la Couronne, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Croix-Haute à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 224 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 215 mètres
Ventes au 16 Place de la Couronne
Une vente a été recensée au 16 Place de la Couronne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de la Couronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de la Couronne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Couronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Couronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de la Couronne dans son marché local
Prix du 16 Place de la Couronne par rapport à la voie
Sur Place de la Couronne, le prix moyen des appartements s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 16 Place de la Couronne se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de la Couronne par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de la Couronne se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 55.76 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de la Couronne à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 16 Place de la Couronne est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
