8 bis Place de la Couronne, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place de la Couronne, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place de la Couronne, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort.
1 niveau - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Croix-Haute à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 185 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place de la Couronne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place de la Couronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place de la Couronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place de la Couronne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de la Couronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de la Couronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place de la Couronne dans son marché local
Prix du 8 bis Place de la Couronne par rapport à la voie
Sur Place de la Couronne, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 8 bis Place de la Couronne se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place de la Couronne par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place de la Couronne se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 57.77 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place de la Couronne à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place de la Couronne est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
