1 Place du 19 Mars 1962, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 949 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du 19 Mars 1962, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 164 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du 19 Mars 1962, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 1 Place du 19 Mars 1962 se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 19 Mars 1962 se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 52.45 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du 19 Mars 1962 à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 1 Place du 19 Mars 1962 est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.75 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
