24 Route de Lasalle, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Lasalle, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1648, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Lasalle, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1648, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du second degré général et technologique privée Scholae à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Lasalle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Lasalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Lasalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Lasalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Lasalle dans son marché local
Prix du 24 Route de Lasalle par rapport à la voie
Sur Route de Lasalle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 24 Route de Lasalle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Lasalle par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Lasalle se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 45.59 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Lasalle à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Lasalle est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
