13 Rue de l’Agal, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Agal, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l’Agal, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 347 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 301 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Agal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Agal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Agal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Agal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Agal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Agal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Agal dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Agal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Agal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 13 Rue de l’Agal se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Agal par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Agal se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 25.85 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l’Agal à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l’Agal est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 24.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
