2 Place de la Guinguette, 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.25 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place de la Guinguette, 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Maruéjols-Et-Avéjan - Maison Martin à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Guinguette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de la Guinguette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Guinguette dans son marché local
Prix du 2 Place de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Place de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Place de la Guinguette se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Guinguette par rapport à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan et à Gard
À Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Guinguette se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan et -4.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan a baissé de 29.42 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2021 à 3 053 €/m² au premier semestre 2025.
