2 Rue de l’Arceau, 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Arceau, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 62.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue de l’Arceau, 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2093 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Maruéjols-Et-Avéjan - Maison Martin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Arceau
Les 3 ventes au 2 Rue de l’Arceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Arceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Arceau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 2 Rue de l’Arceau se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Arceau par rapport à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan et à Gard
À Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Arceau se situe 50.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan et 30.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan a baissé de 29.42 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2021 à 3 053 €/m² au premier semestre 2025.
