2 Rue des Annels, 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Annels, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Annels, 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Maruéjols-Et-Avéjan - Maison Martin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Annels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Annels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Annels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Annels, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Annels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Annels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Annels dans son marché local
Prix du 2 Rue des Annels par rapport à la voie
Sur Rue des Annels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Rue des Annels se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Annels par rapport à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan et à Gard
À Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Annels se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan et -16.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan a baissé de 29.42 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2021 à 3 053 €/m² au premier semestre 2025.
