2 Rue des Magnans, 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnans, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Magnans, 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Maruéjols-Et-Avéjan - Maison Martin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Magnans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnans par rapport à la voie
Sur Rue des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Rue des Magnans se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnans par rapport à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan et à Gard
À Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnans se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan et -34.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan a baissé de 29.42 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2021 à 3 053 €/m² au premier semestre 2025.
