1 Avenue Pierre Barberan, 30960 Saint-Jean-de-Valériscle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pierre Barberan, affiche un prix moyen de 663 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Pierre Barberan, 30960 Saint-Jean-de-Valériscle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Valériscle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agniel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Ventes au 1 Avenue Pierre Barberan
Une vente a été recensée au 1 Avenue Pierre Barberan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Barberan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Pierre Barberan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Barberan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Barberan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pierre Barberan dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pierre Barberan par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Barberan, le prix moyen des appartements s'établit à 681 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 1 Avenue Pierre Barberan se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pierre Barberan par rapport à Saint-Jean-de-Valériscle et à Gard
À Saint-Jean-de-Valériscle, le prix moyen des appartements atteint 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Pierre Barberan se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Valériscle et 66.78 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Pierre Barberan à Saint-Jean-de-Valériscle
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Pierre Barberan est de 9.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.5 € à 10.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Valériscle, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Valériscle a augmenté de 15.64 % sur 1 an et baissé de 39.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 597 €/m² sur la période récente.
