21 Avenue Pierre Barberan, 30960 Saint-Jean-de-Valériscle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Pierre Barberan, affiche un prix moyen de 681 €/m², identique à celui du n°8 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Pierre Barberan, 30960 Saint-Jean-de-Valériscle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Valériscle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1827 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1691 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1829 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Gare à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Ventes au 21 Avenue Pierre Barberan
Une vente a été recensée au 21 Avenue Pierre Barberan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Pierre Barberan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Pierre Barberan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Pierre Barberan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Pierre Barberan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Pierre Barberan dans son marché local
Prix du 21 Avenue Pierre Barberan par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Barberan, le prix moyen des appartements s'établit à 681 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 21 Avenue Pierre Barberan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Pierre Barberan par rapport à Saint-Jean-de-Valériscle et à Gard
À Saint-Jean-de-Valériscle, le prix moyen des appartements atteint 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Pierre Barberan se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Valériscle et 65.88 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Pierre Barberan à Saint-Jean-de-Valériscle
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Pierre Barberan est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Valériscle, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Valériscle a augmenté de 15.64 % sur 1 an et baissé de 39.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 597 €/m² sur la période récente.
