9 Avenue Pierre Barberan, 30960 Saint-Jean-de-Valériscle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pierre Barberan, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°13 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Pierre Barberan, 30960 Saint-Jean-de-Valériscle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-de-Valériscle.
1 niveau - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agniel à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pierre Barberan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pierre Barberan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Barberan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Pierre Barberan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Barberan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Barberan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pierre Barberan dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pierre Barberan par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Barberan, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 9 Avenue Pierre Barberan se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pierre Barberan par rapport à Saint-Jean-de-Valériscle et à Gard
À Saint-Jean-de-Valériscle, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Pierre Barberan se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Valériscle et -62.78 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Pierre Barberan à Saint-Jean-de-Valériscle
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Pierre Barberan est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Valériscle, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Valériscle a baissé de 56.59 % sur 1 an et baissé de 58.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
