1 Rue de la Baronnie, 30960 Saint-Jean-de-Valériscle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Baronnie, affiche un prix moyen de 692 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Baronnie, 30960 Saint-Jean-de-Valériscle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Valériscle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agniel à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Baronnie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Baronnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Baronnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Baronnie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Baronnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Baronnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Baronnie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Baronnie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronnie, le prix moyen des appartements s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 1 Rue de la Baronnie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Baronnie par rapport à Saint-Jean-de-Valériscle et à Gard
À Saint-Jean-de-Valériscle, le prix moyen des appartements atteint 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Baronnie se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Valériscle et 65.3 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Baronnie à Saint-Jean-de-Valériscle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Baronnie est de 9.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Valériscle, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Valériscle a augmenté de 15.64 % sur 1 an et baissé de 39.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 597 €/m² sur la période récente.
