2 b Traverse de la Coste, 30960 Saint-Jean-de-Valériscle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Traverse de la Coste, affiche un prix moyen de 692 €/m², identique à celui du n°2 a mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Traverse de la Coste, 30960 Saint-Jean-de-Valériscle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Valériscle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1826 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agniel à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Traverse de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Traverse de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Traverse de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Traverse de la Coste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Traverse de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Traverse de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Traverse de la Coste dans son marché local
Prix du 2 b Traverse de la Coste par rapport à la voie
Sur Traverse de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 2 b Traverse de la Coste se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Traverse de la Coste par rapport à Saint-Jean-de-Valériscle et à Gard
À Saint-Jean-de-Valériscle, le prix moyen des appartements atteint 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Traverse de la Coste se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Valériscle et 65.42 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Traverse de la Coste à Saint-Jean-de-Valériscle
Le loyer moyen estimé au 2 b Traverse de la Coste est de 9.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Valériscle, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Valériscle a augmenté de 15.64 % sur 1 an et baissé de 39.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 597 €/m² sur la période récente.
