22 bis Avenue Abraham Mazel, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Abraham Mazel, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°22 ter et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Avenue Abraham Mazel, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazel à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 188 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie, lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1397 mètres
- - Ecole maternelle à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Abraham Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Abraham Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Abraham Mazel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Abraham Mazel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Abraham Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Abraham Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Abraham Mazel dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Abraham Mazel par rapport à la voie
Sur Avenue Abraham Mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 22 bis Avenue Abraham Mazel se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Abraham Mazel par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Abraham Mazel se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 6.16 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Avenue Abraham Mazel à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 22 bis Avenue Abraham Mazel est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
