4 Avenue Abraham Mazel, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Abraham Mazel, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Abraham Mazel, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Gard - La Poste à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 476 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie, lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1304 mètres
- - Ecole maternelle à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Abraham Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Abraham Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Abraham Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Abraham Mazel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Abraham Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Abraham Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Abraham Mazel dans son marché local
Prix du 4 Avenue Abraham Mazel par rapport à la voie
Sur Avenue Abraham Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 4 Avenue Abraham Mazel se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Abraham Mazel par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Abraham Mazel se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 34.47 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Abraham Mazel à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Abraham Mazel est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 99.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
