3 Avenue de la Résistance, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Résistance, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rhode à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 916 mètres
- - Ecole maternelle à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Résistance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Résistance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 3 Avenue de la Résistance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Résistance par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Résistance se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 28.46 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Résistance à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Résistance est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 100.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
