1 Avenue René Boudon, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue René Boudon, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°1071.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue René Boudon, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Gard - La Poste à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 604 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie, lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1350 mètres
- - Ecole maternelle à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue René Boudon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue René Boudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue René Boudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue René Boudon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue René Boudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue René Boudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue René Boudon dans son marché local
Prix du 1 Avenue René Boudon par rapport à la voie
Sur Avenue René Boudon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 1 Avenue René Boudon se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue René Boudon par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue René Boudon se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 35.92 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue René Boudon à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue René Boudon est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 100.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
