4 Chemin Albin Mercoiret, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Albin Mercoiret, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et du 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Albin Mercoiret, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard.
1 niveau - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercoiret à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 397 mètres
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Albin Mercoiret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Albin Mercoiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Albin Mercoiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Albin Mercoiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Albin Mercoiret dans son marché local
Prix du 4 Chemin Albin Mercoiret par rapport à la voie
Sur Chemin Albin Mercoiret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 4 Chemin Albin Mercoiret se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Albin Mercoiret par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Albin Mercoiret se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 10.42 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Albin Mercoiret à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Albin Mercoiret est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 101.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
