13 Grand'Rue, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°15 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Grand'Rue, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercoiret à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 672 mètres
- - Ecole maternelle à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 701 mètres
Ventes au 13 Grand'Rue
Les 2 ventes au 13 Grand'Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand'Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 13 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 13 Grand'Rue se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand'Rue par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Grand'Rue se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 8.37 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Grand'Rue à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 13 Grand'Rue est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 100.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
