209 Grand'Rue, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², identique à celui du n°213 et de n°192.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Grand'Rue, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Gard - La Poste à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 838 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie, lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 864 mètres
- - Ecole maternelle à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 209 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Grand'Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 209 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 209 Grand'Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Grand'Rue par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Grand'Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Grand'Rue à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 209 Grand'Rue est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 99.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
