21 bis Grand'Rue, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Grand'Rue, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercoiret à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 628 mètres
- - Ecole maternelle à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Grand'Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Grand'Rue dans son marché local
Prix du 21 bis Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 21 bis Grand'Rue se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Grand'Rue par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Grand'Rue se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 10.28 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Grand'Rue à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 21 bis Grand'Rue est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 12.04 % sur 1 an et augmenté de 101 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
