4 bis Grand'Rue, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Grand'Rue, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°2 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Grand'Rue, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercoiret à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 696 mètres
- - Ecole maternelle à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Grand'Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Grand'Rue dans son marché local
Prix du 4 bis Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 4 bis Grand'Rue se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Grand'Rue par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Grand'Rue se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et -13.72 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Grand'Rue à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 4 bis Grand'Rue est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 16.03 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
